| 释义 |
发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租合同会因此而同时终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。 法条根据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
该内容由 陈亚楠律师
和 点行律询 共创回答
|