| 问题 | 住房制度改革中的房屋拆迁赔偿问题 |
| 释义 | 根据相关法律规定,被征收拆迁人应当获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 法律分析 被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 拆迁补偿有哪些项目？ 拆迁补偿是指政府为了公共利益需要,对被征收房屋的所有权人进行的房屋拆迁所给予的经济补偿。拆迁补偿的项目包括以下几个方面: 1.房屋补偿:拆迁房屋的重建或返还,以及拆迁房屋的评估价值与拆迁协议中约定的拆迁房屋价值的差额部分。 2.拆迁费用:拆迁房屋所产生的相关费用,包括拆迁房屋的评估费用、拆迁补偿协议签订费用、拆迁公告费用等。 3.搬家费用:拆迁房屋后,被征收房屋的所有权人需要搬家所产生的费用,包括搬运费、装卸费、租赁费等。 4.临时安置费:拆迁房屋后,被征收房屋的所有权人需要临时安置所产生的费用,包括过渡房费用、租赁费等。 5.停产停业损失:拆迁房屋后,被征收房屋的所有权人因拆迁而导致的停产停业损失,由拆迁管理部门负责评估并给予相应的经济补偿。 以上是拆迁补偿中的一些主要项目,具体拆迁补偿的内容需根据拆迁协议的约定进行确定。拆迁补偿协议是拆迁补偿的基础文件,拆迁管理部门应按照拆迁协议的约定,依法进行拆迁补偿,保障被征收房屋的所有权人的合法权益。 结语 被征收拆迁人应当获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府也应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿是保障拆迁人权益的重要手段,对于被征收人而言,了解自己的合法权益十分重要。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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