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问题 父母有遗嘱房子给大儿子,小儿子有份吗
释义
    父母有遗嘱房子给大儿子,小儿子一般是没有份的,但是下列情况除外:
    1.大儿子丧失继承权的。
    2.大儿子放弃继承的。
    3.小儿子是缺乏劳动能力又没有生活来源的。
    4.遗嘱附有义务的,继承人没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
    一、房产继承费用是多少
    房产继承过户会产生房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费:
    1.继承权公证费用
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。
    2.需要房地产价值评估费用
    根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
    3.需要房地产继承过户税费
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的印花税组成。需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    二、遗嘱需不需要公证
    遗嘱不需要公证,遗嘱并不需要公证,只要遗嘱表示了被继承人的真实意思,那么不公证也会发生法律效力。公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。如果办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。
    
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更新时间:2024/12/25 16:27:15