问题 | 居间合同的期限是多长时间? |
释义 | 居间合同一旦生效,除非另有规定或约定,将持续有效直至解除或终止。根据《民法典》第五百零二条第一款,合同自成立时生效。根据第九百六十一条,中介合同是指中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并支付报酬的合同。根据第九百六十四条,如果中介人未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可以要求支付必要的中介活动支出费用。 法律分析 居间合同生效后,在解除或终止之前一直有效。 《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 拓展延伸 居间合同的解除条件是什么? 居间合同的解除条件通常包括以下情况:1)一方当事人严重违反合同约定;2)一方当事人无法履行合同义务;3)合同目的无法实现或者已经丧失实现合同目的的可能性;4)双方协商一致解除;5)法律法规规定的其他解除条件。根据具体情况,解除合同可能需要提前通知对方或者采取其他法定程序。解除合同后,双方应按照合同约定处理相应的权益和义务。建议在签订居间合同时明确约定解除条件,以避免纠纷和争议的发生。 结语 居间合同生效后,在解除或终止之前一直有效。根据《民法典》第五百零二条第一款规定,合同自成立时生效,但法律或当事人另有规定除外。中介合同根据第九百六十一条规定,是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并支付报酬的合同。根据第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立时,不得请求支付报酬,但可要求支付必要费用。居间合同解除条件通常包括严重违约、无法履行义务、无法实现合同目的、协商一致解除以及法定解除条件。解除合同需根据具体情况提前通知或采取法定程序,并按合同约定处理权益和义务。建议明确约定解除条件,以避免纠纷和争议。 法律依据 《民法典》第五百零二条第一款 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 |
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