| 问题 | 未分割的房产如何保全？ |
| 释义 | 申请保全需满足条件：1.提供担保；2.预防财产损失；3.保全限于争议财产。人民法院只有在财产存在毁损、灭失或被申请人可能转移、出卖财产的情况下，才能采取财产保全措施。保全范围限于争议财产或被告财产，不得对案外人财产采取保全措施，除非案外人善意取得与案件有关的财产。被申请人提供担保并有可供执行的财产时，法院应解除财产保全。 法律分析 可以直接申请保全。但需要符合以下条件： 1、提供担保。 人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。 2、处于预防财产损失。 只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险，或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的，人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。 3、保全限于争议财产。 人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施，对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取财产保全措施。被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的，人民法院应当及时解除财产保全。 拓展延伸 保护共有房产权益的法律措施 保护共有房产权益的法律措施主要包括以下方面：首先，共有房产的所有人可以通过签订共有协议明确各自的权益和责任，确保各方的权益得到平等保护。其次，可以通过建立共有房产管理委员会或委托专业机构进行管理，确保共有房产的维护和使用符合法律规定。此外，法律还规定了共有人之间的权利和义务，如共有人享有优先购买权、分割权等。如果发生纠纷，可以通过诉讼或仲裁等方式解决。最重要的是，共有人应当遵守法律法规，尊重彼此的权益，积极沟通协商，以维护共有房产的和谐稳定。通过以上法律措施的实施，可以更好地保护共有房产的权益，确保各方的利益得到合理保障。 结语 申请保全需要满足一定条件，包括提供担保、预防财产损失以及保全限于争议财产。共有房产权益的保护可以通过签订共有协议、建立管理委员会等方式实现。共有人应遵守法律法规，维护共有房产的和谐稳定。以上法律措施的实施将更好地保护共有房产的权益，确保各方的利益得到合理保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。