| 问题 | 地库没信号能投诉吗 |
| 释义 | 这个要和物业沟通，业主发现了说不定还反对，然后就是各种投诉。 一、物业费贵去哪里投诉 如果小区有业主委员会的话，可以向业委会投诉，申请仲裁；如果业委会不能圆满解决问题，或者小区没有业委会，可以根据物业管理条例规定的物业管理主管部门，即县级以上负责监督、管理本行政区域内物业管理活动的房产主管部门也就是房产局投诉。小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。 二、物业断水断电违法吗怎么解决 物业断水断电违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业是没有权利断水断电，停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。 三、房子漏水物业不管该怎样办 房子漏水物业不管的解决方法具体如下： 1、如果房屋还处在保修期限内且是房屋自有缺陷导致漏水，可以向开发商提出要求修缮； 2、如果不在保修期限但属于公共区域，可以要求物业进行处理； 3、如果不在保修期限也不是公共区域，是专有区域造成，应当由自己进行修缮。 一、业主维护自己权益的方法具体如下： 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉； 2、通过业主委员会与物业公司交涉； 3、可以直接向法院提起诉讼。 二、投诉物业的方法具体如下： 1、可以到县级以上房地产行政主管部门投诉； 2、对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。 综上所述，如果是刚买的新房子，墙壁就漏水，那么物业肯定是要管的，如果物业不管，那可以先去找开发商，如果房子是老房子，那房屋漏水物业肯定是不会管的，因为时间长了以后房子多多少少都会有这种问题，这个时候首先应该搞清楚漏水的具体位置在哪里，然后要搞清楚漏水的原因是什么，如果自己对这方面不是特别了解，那建议业主最好是去找一个专业的修理工回来检查一下。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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