| 释义 |
办理房贷需要的证件如下：,1.本人及配偶的有效身份证明，如身份证、户口簿等。,2.个体经营者申请购房贷款需要提供营业执照原件及复印件。,3.借款人婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。,4.借款人及配偶的收入证明、工作证明，以及家庭的财产证明等。,5.购买房子的购房合同和首付款收据。,6.财产共有人抵押承诺书。,7.银行住房按揭贷款申请审批表。",法律依据,《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。,《中华人民共和国民法典》第六百八十二条 【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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