| 问题 | 受理不动产登记收取材料都有哪些 |
| 释义 | 国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构在办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，需要收取不动产登记费。具体包括房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；无建筑、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；地役权；抵押权。 法律分析 以下六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费： 房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权； 无建筑、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权； 森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权； 耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权； 地役权；抵押权。 拓展延伸 不动产登记是指将不动产权利的设立、变更、转让等事项登记在相关部门的行为。申请不动产登记需要提交一定的材料，以确保申请的合法性和准确性。通常，申请不动产登记所需的材料包括但不限于以下内容：房屋产权证明、土地使用证、身份证明、购房合同、交易发票、税费缴纳证明等。在受理不动产登记申请时，相关部门会对提交的材料进行审核，并根据法律法规和政策规定进行审批。审批通过后，会办理相应的登记手续，确保不动产权益的合法性和安全性。申请人在办理不动产登记时，应按照相关规定准备齐全的材料，并按照受理流程进行申请，以确保申请的顺利进行。 结语 国土资源部和县级以上地方不动产登记机构在办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，根据六种情形收取不动产登记费。不动产登记是将不动产权利的设立、变更、转让等事项登记在相关部门的行为。申请不动产登记需提交房产证、土地使用证、身份证明、购房合同、交易发票、税费缴纳证明等材料。相关部门会审核材料并进行审批，通过后办理登记手续，确保不动产权益的合法性和安全性。申请人应按规定准备材料并按流程申请，以确保顺利办理。 法律依据 《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》第一条国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构（以下简称不动产登记机构）办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费： 一、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权； 二、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权； 三、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权； 四、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权； 五、地役权； 六、抵押权。 上述不动产权利登记中，申请国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，中央国家机关使用的国有土地及地上建筑物、构筑物等不动产登记，由国土资源部办理并收取不动产登记费；申请其他不动产登记，由县级及以上地方不动产登记机构办理并收取不动产登记费。 |
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