原房主房产证没下来之前能改合同并且作废发票吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	原房主房产证没下来之前能改合同并且作废发票吗？
释义	法律分析：可以。更名的房子是不受法律保护的，但双方如果都能建立起信任并且暗箱操作的话应该没问题，关键是操作流程。法律依据：《商品房买卖司法解释》第十八条商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起 90 日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起 90 日。开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。
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