购房合同的无效情形有哪些-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购房合同的无效情形有哪些
释义	法律分析：下列情形会导致购房合同无效： 1、房屋与土地分开转让的。 2、侵犯优先购买权的。 3、因欺诈而转让商品房的。 4、商品房预售违法的。 5、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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