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问题	房产买卖协议有效吗？
释义	一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。一、民政局签署的离婚协议书有法律效力吗自己写的离婚协议书是可以具有法律效力的，但需要符合一些条件。第一，离婚协议必须是双方真实意思表示，不得有欺诈、胁迫等情形。第二，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三，双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致。第四，申请离婚登记。二、房子私下买卖受法律保护么私下签的房屋交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。三、私自签的合同有效吗一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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