| 问题 | 民法典中房屋遗嘱公证可否异地公证民 |
| 释义 | 民法典对房屋遗嘱公证可否异地公证没有明确规定，但根据《公证法》规定，涉及不动产的遗嘱公证必须在不动产所在地公证机构办理，因此房屋遗嘱公证不能异地申请。 法律分析 一、民法典中房屋遗嘱公证可否异地公证民 法典对房屋遗嘱公证可否异地公证没有规定，而公证法规定，对房屋遗嘱申请公证的，不能在异地申请，只向房屋所在地公证机构申请。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出； 申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 二、遗嘱公证办理的条件 （一）遗嘱人必须具有完全民事行为能力： 遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。 无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 （二）遗嘱人的意思表示真实： 遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。 （三）遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益： 遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。 （四）遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产： 遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。 （五）遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。 通过上述分析可以知道，民法典对房屋遗嘱公证可否异地公证没有规定。 而《公证法》规定，申请办理涉及不动产遗嘱公证的，应该向不动产所在地公证机构申请，所以房屋遗嘱公证不能异地申请。 结语 根据以上分析，民法典对房屋遗嘱公证是否可以在异地公证并没有具体规定。根据《公证法》的规定，涉及不动产的遗嘱公证需要向该不动产所在地的公证机构申请办理，因此房屋遗嘱公证不能在异地进行申请。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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