| 问题 | 办理房产遗嘱公证需要带什么资料 |
| 释义 | 一、办理房产遗嘱公证需要带什么资料 公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。 如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到遗嘱人住所办理。申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料： （一）立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。 （二）遗嘱中所处分的财产的产权证明。如房屋产权证书、银行存折等。 （三）书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。 二、房产抵押贷款能贷多久 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 三、遗产有遗嘱怎么继承 如果留有遗嘱且确认该遗嘱是合法有效的，就应当按照遗嘱里面的规定来办理继承。但是如果出现以下几种情形，遗产中的有关部分就会按照法定继承来办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠; （二）遗嘱继承人丧失继承权; （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡; （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产; （五）遗嘱未处分的遗产。 |
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