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问题 拆迁过程中租赁户能否获得赔偿
释义
    在拆迁过程中,租赁户(承租人)无权向拆迁部门主张赔偿或补偿的。但可以根据租赁合同的约定,主张出租人(房东)履行合同。如果在签订租赁合同时,明确约定如遇拆迁等情形,租赁合同终止,房东(出租人)无需承担违约责任,退还承租人押金和租金的条款,就无法主张出租人承担违约责任。《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律依据
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    
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更新时间:2025/3/31 11:45:33