| 问题 | 宅基地纠纷中的调解方法与技巧 |
| 释义 | 当事人欲申请土地争议调解，需向县级以上人民政府土地管理部门或乡级人民政府提交书面申请。双方当事人应出示证据材料，工作人员将现场调查并收集证据。接下来，调解员将组织双方当事人进行调解，并制作书面调解书。如果调解未达成协议，或者在调解书送达前一方或双方反悔的情况下，土地管理部门将及时提出处理意见，并报请人民政府做出处理决定。 法律分析 1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请; 2、双方当事人出示举证的材料和依据; 3、工作人员现场调查材料和取证; 4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书; 5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。 拓展延伸 宅基地纠纷解决方案及调解机制 宅基地纠纷解决方案及调解机制可以通过以下途径进行。首先，当出现宅基地纠纷时，各方可以选择通过协商和谈判解决。双方可以聘请律师或专业调解员作为中介，帮助双方就纠纷进行沟通和协商，以达成双方都能接受的解决方案。其次，如果协商不成功，双方可以选择提起诉讼，将纠纷提交给法院进行审理。法院将根据相关法律法规和证据来判决纠纷的解决方案。此外，还可以考虑通过仲裁或调解机构进行纠纷解决。这些机构通常由专业人士组成，具有丰富的经验和专业知识，能够公正、中立地处理纠纷。总之，宅基地纠纷解决方案及调解机制的选择应根据具体情况来决定，以实现公平、合理和可持续的解决方案。 结语 通过向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请，双方当事人出示举证的材料和依据，工作人员现场调查材料和取证，组织双方当事人进行调解，制作书面调解书。调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。在宅基地纠纷解决方案及调解机制中，可以通过协商、诉讼、仲裁等途径来实现公平、合理和可持续的解决方案。 法律依据 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 |
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