| 问题 | 限价商品房转让后还能再次申请吗 |
| 释义 | 肯定的说，限价商品房转让后不得再次申购。 因为限价商品房本身就是对城市住房困难家庭的一种社会保障，是提供给本地区中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及政府规定的其他家庭的一种保障性住房。因此，如果您已经购买了限价商品房后达到法定年限又出售的，则不得再申请购买限价普通商品住房。交易增值收益缴交的比例，由当地人民政府确定。 因此，我们建议您在转让限价商品房前一定要慎重考虑，不要轻易下决断。这里还需要提醒您的是，限价商品房买卖不同于普通商品房买卖，法律对此有着各种繁杂的规定，在交易前，如果条件允许，可以就限价商品房买卖合同、转让时间等法律事宜咨询律师，尤其涉及到房产过户、阴阳合同等，听听专业房产律师的意见将对您大有裨益。 |
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