| 释义 |
法律主观：
下面我将针对集体土地征收的法律规定，做简单分析如下：
目前，我国还没有专门出台对于农村集体土地征收补偿的法律规定，各地针对集体土地征收，依据《物权法》和《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定。
根据《土地管理法》规定，集体土地征收必须有市、县人民政府组织实施。在实践中，有很多村委会、街道办、镇政府等主体去对农民的土地进行征收，是不符合法律规定的。
针对集体土地征收的补偿标准，因各地经济发展水平不同而不一致，补偿标准也不一样，具体补偿内容主要包括土地补偿费、青苗和地上附着物补偿费及安置补助费。土地管理法依据被征收土地前三年平均年产值作为补偿依据，其中土地补偿费和安置补助费最高可达平均年产值的三十倍。
农村集体土地的内容非常复杂，具体问题的解决除了要遵循《土地管理法》的基本原则，还要结合地方政策进行具体专业的分析。
法律客观：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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