| 释义 |
没有影响，可以继续办理过户手续。应该找去世的产权人的所有继承人（配偶、父母、子女）共同办理买卖过户手续，如他们协商成功，共同办理公证手续，委托其中一人出面办理买卖过户手续。卖房人去世后，继承人将继承卖房人的房产，做完继承公证后，继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续，房产证上的名字变更为继承人后，就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。如果无法协商，可向法院起诉所有继承人，要求办理过户手续。只要房屋买卖合同是真实的，可以到人民法院起诉房主的继承人，要求继续履行合同办理过户手续；也可以走确权诉讼，要求确认房屋归自己所有。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规章的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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