| 释义 |
主要看房产是个人财产还是共同财产。
1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。
2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割，分割原则为照顾子女、女方和无过错方权益。
一、婚前财产如何分派
婚前财产应当按照以下情况来进行分配：1、婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，双方在离婚时，婚前财产应当直接归个人所有；2、夫妻双方对婚前财产有作约定，将婚前财产约定为夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割协议，双方协商不成的，应当由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
二、离婚男方家老房子会给谁
离婚男方家老房子如果房子和车子是男方婚前购买的，且房产证明和购车合同上都只有男方名字，那么离婚时房产车子都会判给男方。如果房子和车子是男方婚后买的或者在婚前的购买登记上女方名字，那么离婚时房产与车子都是共同财产，原则上平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
1、宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，属于共同财产，离婚时由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。
2、如果宅基地不属于共同财产，属于个人财产就个人所有。
三、婚前房产婚后要加女方名字是否属于共同财产
婚前房产婚后女方要加名字的是属于共同财产，加名的行为可以视为是男方对女方的赠与，被加名字的女方有权在离婚时对房子主张所有权。夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的，按照协议的结果分割房产，不能达成一致时，由法院对房产进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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