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问题 房产离婚如何才能分割
释义
    主要看房产是个人财产还是共同财产。
    1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。
    2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割,分割原则为照顾子女、女方和无过错方权益。
    一、婚前财产如何分派
    婚前财产应当按照以下情况来进行分配:1、婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,双方在离婚时,婚前财产应当直接归个人所有;2、夫妻双方对婚前财产有作约定,将婚前财产约定为夫妻共同财产的,在离婚时,应当由双方达成分割协议,双方协商不成的,应当由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    二、离婚男方家老房子会给谁
    离婚男方家老房子如果房子和车子是男方婚前购买的,且房产证明和购车合同上都只有男方名字,那么离婚时房产车子都会判给男方。如果房子和车子是男方婚后买的或者在婚前的购买登记上女方名字,那么离婚时房产与车子都是共同财产,原则上平均分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。
    1、宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的,属于共同财产,离婚时由夫妻双方协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。
    2、如果宅基地不属于共同财产,属于个人财产就个人所有。
    三、婚前房产婚后要加女方名字是否属于共同财产
    婚前房产婚后女方要加名字的是属于共同财产,加名的行为可以视为是男方对女方的赠与,被加名字的女方有权在离婚时对房子主张所有权。夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的,按照协议的结果分割房产,不能达成一致时,由法院对房产进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
    
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更新时间:2025/3/5 12:29:29