| 问题 | 一房多卖如何处理顺序的法律规定 |
| 释义 | 一房多卖的处理原则如下： 1、已经办理房屋所有权转移登记的优先履行； 2、均未办理所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的优先履行； 3、均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的，应综合考虑各买受人付款数额的多少以及先后、是否办理网签、合同成立先后等因素，公平合理地予以确定。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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