释义 |
一、集资房如何办理产权证? 集资房办理产权证的程序分为两个步骤: 1.办理集资房大产权证 在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。 2.办理集资房小产权证 集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 按照《经济适用房管理办法》的规定,集资房属于经济适用房,虽然可以办理产权证,但该产权属于有限产权。 二、集资房有产权是全产权吗 集资房有产权不是全产权,因为房屋的产权分房屋权和土地权,拥有这两项权利才拥有全产权,集资房的个人只有房屋权一种权利,所以集资房不是全产权。 三、集资房办房产证的条件 集资房办房产证的条件是:需要个人全额出资且拥有全部产权,那么集资房可以办理房产证。 |