| 释义 |
房地产纠纷仲裁是指公民、法人和其他组织之间，在房地产所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面发生纠纷，经过协商不能解决时，请求房地产仲裁机关依照国家法律、法规和房地产行业规则作出裁决，以解决纠纷的一种方式。它是一种准司法性的专业化仲裁，既区别于房地产行政管理机关的管理活动，又区别于人民法院对房地产纠纷的审判活动。
房地产纠纷仲裁的原则有哪些
1.自愿原则。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，仲裁案件的受理应以双方自愿签订的仲裁协议为前提。
2.一裁终局原则。当事人选择仲裁方式，实际上就放弃了向人民法院诉讼的权利，而且无论哪一个仲裁委员会作出的仲裁，都是终局性仲裁，不存在上诉的程序。
当事人申请仲裁应当符合哪些条件
1.有仲裁协议；
2.有具体的仲裁请求和事实、理由；
3.属于仲裁委员会的受理范围。
《仲裁法》第一章第3条规定：婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷，依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。
房地产仲裁机构不予受理的房地产争议案件有哪些
1.人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；
2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；
3.涉及落实政策问题的房地产纠纷；
4.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；
5.依法应当由行政机关处理的房地产纠纷；
6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；
7.驻军内部的房屋纠纷。
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