| 释义 |
法律主观：
公积金贷款额度计算公式1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金个人贷款最高额度调整为120万元。根据调整后的政策，其他类型住房贷款最高额度不变。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，在继续执行贷款差别化政策的前提下，支持缴存职工购买政策性住房和中小户型首套自住住房。调整贷款最高额度旨在提高缴存职工住房消费能力，满足职工基本住房的贷款需求。北京住房公积金贷款额度：1、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。2、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度＝（月个人缴存额／缴存比例－最低生活保障金额）／对应贷款年限的月均还款额系数。4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。推荐
法律客观：
《住房公积金管理条例》 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的; 4、出境定居的; 5、偿还自住 住房贷款 本息的; 6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。） 7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的; 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; 9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的; 10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
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