| 问题 | 民法典规定房屋买卖合同是否有法律效力 |
| 释义 | 《民法典》规定房屋买卖合同的法律效力需满足以下条件：当事人真实表达意愿、具备民事行为能力、合同内容合法且符合公序良俗，同时满足其他法定有效条件。 法律分析 《民法典》规定房屋买卖合同满足以下条件是有法律效力的：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 拓展延伸 房屋买卖合同的法律效力及相关争议解析 房屋买卖合同作为民法典中的一项重要规定，具有法律效力。根据民法典的相关规定，房屋买卖合同是双方当事人之间约定的买卖房屋的法律依据，具有合同效力和法律保护。然而，在实际执行过程中，房屋买卖合同可能会出现争议。常见的争议包括合同履行、合同解除、违约责任等方面。解决这些争议需要参考相关法律法规，依据合同条款和双方意愿进行判断。法院在审理房屋买卖合同纠纷时，会综合考虑合同内容、交易过程、当事人行为等因素，依法作出公正的判决。因此，当事人在签订房屋买卖合同时应明确约定权利义务，并在合同履行过程中保持合法合规，以确保合同的法律效力和双方权益的保护。 结语 《民法典》规定的房屋买卖合同条件确保了其法律效力。作为民法典的一项重要规定，房屋买卖合同具有法律保护和合同效力。然而，在实际执行中可能出现争议，解决争议需要参考相关法律法规和合同条款。法院会综合考虑各种因素，作出公正判决。当事人应明确约定权利义务，合法合规履行合同，以保障合同有效和双方权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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