| 问题 | 父母离异后房屋过户给子女是否合法 |
| 释义 | 父母离婚后，根据《民法典》第209条，房产可以过户给孩子。夫妻双方同意时，可以将共有房产赠与孩子。成年孩子可直接办理变更登记，未成年孩子需提供监护关系和监护人身份证明，并在房地产证上备注监护人姓名。根据法律规定，经登记后方可生效，未登记则无效，除非法律另有规定。 法律分析 父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下：如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。 父母离婚房子可以过户给孩子吗的法律依据 根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 父母离异后子女是否享有房屋过户权利 在父母离异后，子女是否享有房屋过户权利是一个复杂的问题。根据法律规定，子女通常在离婚后享有一定的财产权益。然而，房屋过户涉及到许多因素，如房屋所有权、离婚协议等。具体情况需要根据相关法律和具体案件来确定。一般来说，如果父母在离婚协议中约定将房屋过户给子女，且符合法律规定，那么子女有可能享有房屋过户的权利。但是，如果没有明确约定或者不符合法律规定，子女可能无法享有房屋过户权利。因此，建议在离婚过程中咨询专业律师，以确保子女的权益得到充分保护。 结语 父母离婚房产过户给孩子的法律依据是2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条。根据该法条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能生效。因此，在父母离婚后，如果双方同意将房产赠与孩子，成年孩子可以直接到房屋登记部门办理变更登记；未成年孩子办理时需要提供监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注法定监护人姓名。然而，具体情况需要根据离婚协议和相关法律来确定，建议咨询专业律师以保护子女的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
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