| 释义 |
法律主观：
小产权房 拆除能否得到赔偿、如何赔偿，首先需要看房产权属来源。如果是本集体的成员之间买卖，并且经有关组织和部门批准，一般来说买方可以获得 拆迁补偿 ；但对于本集体外的人员之间的买卖，一般来说拆迁补偿利益由所有权人即集体经济组织及其成员享有；如果是违章违法建筑，一般来说不予补偿。
法律客观：
建设部关于印发《城市房屋 拆迁 行政裁决工作规程》的通知十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政 强制拆迁 ，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 第十八条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。
|