| 问题 | 房屋所有权证土地使用证去哪办？ |
| 释义 | 房屋所有权证土地使用证的办理地点是到当地的国土资源局办理即可，同时应携带好办理证件时需要的材料。房屋土地使用证与房屋产权是两个完全不同的概念，土地使用证是业主合法使用土地的证明，而房屋产权证是业主对房屋的所有权的证明。当然，自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》施行，《房屋产权证》、《土地使用证》两证合一，为《不动产权证》。 房屋所有权证土地使用权证的区别 房屋所有权证土地使用权证的区别是：土地使用证登记的对象为土地，而房权证登记的对象为商品房。 房地产权证和房屋所有权证的区别 这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房屋所有权证，土地管理部门发土地使用权证。 相较于房屋所有权证而言，房地产权证的权利效力更大，不仅涉及房屋的所有权，对土地的所有权也进行规定。 租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权 租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物，租地只是对土地享有使用权，没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权，土地上所盖的房子才属于个人所有，才能办理产权登记及产权证。 不动产权证和土地使用证有什么区别？ 不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容；房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 房产证是房屋所有权证吗 房屋所有权证的简称为房产证。 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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