| 问题 | 上海公务员公积金贷款买房额度是多少，具体该怎么办理 |
| 释义 | 上海公务员公积金贷款买房额度是多少？就目前而言，刚刚结婚的新婚夫妇在上海买房子用公积金贷款能省不少钱。因公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。那么上海公务员公积金贷款买房额度是多少？调整后每户最高贷款额度120万元，相较于原先的最高80万元来说，可以多贷款40万元的公积金，而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的，以基准利率、等额本息来计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，还款年限为20年的话，每月还款额减少418．78元，按30年来计算的话，每月还款额减少462．89元，大大节约了购房者的成本支出。在新政之前，个人最高可贷40万元，家庭最高可贷80万元的政策是从2007年9月1日开始实施的，而在2007年9月1日之前实施的贷款额度为个人最高30万元，家庭最高50万元。因此，2007年9月1日个人和家庭贷款的调整幅度分别为33．3％和60％，而此次的调整额度都达到了50％，甚至到66．7％，与上一次调整幅度基本相当。知道了上海公务员公积金贷款买房额度，具体该怎么办理呢？ 一、办理业务预约申请办理纯住房公积金购房贷款业务，请务必拨打上海市公积金管理中心咨询电话021－12329或登录上海住房公积金网进行贷款办理时间预约，客服人员会向您提供帮助；当您预约成功后，购房贷款所有共同申请人及共同借款人务必按照预约的时间携带以下资料，前往预约指定的贷款受理单位办理业务，若预约时间内人员未全部到场或贷款申请资料不全，预约自动失效，请重新预约！ 二、办理需携带的资料申请纯住房公积金贷款，按业务预约提示要求的所有共同申请人及共同借款人必须到场签字；如因身体健康等原因无法到现场办理面签手续的，应出具相关公证证明。 （一）申请贷款需提供如下材料： 1、住房公积金借款人的住房公积金帐号 2、身份证原件和复印件（正反面3份）注：18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明 3、户口簿原件和复印件（整本全部1份） 4、婚姻证明（结婚证、离婚证离婚协议法院判决书、民政局单身（未婚）证明等）或其他关系证明原件（民政局、派出所等开具） 5、借款人和共同借款人私章 6、提供房屋及开发商相关贷款材料 7、借款人还款银行卡、存折（建设银行或上海农商银行） （二）办理贷前提取需提供如下材料：若申请人需办理贷前提取的，应携带以下材料办理提取手续： 1、提取申请人的身份证明 2、《上海市住房预（出）售合同》原件和复印件 3、房价20％以上首付款发票原件和复印件 4、提取申请人住房公积金账户所在单位出具的《上海市住房公积金提取证明》 5、在申请提取本人住房公积金账户余额不足，申请提取共同提取人住房公积金时，还需提供相互之间的关系证明（结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的户籍证明）、共同提取人的身份证明和共同提取人出具的同意提取确认书；（注：共同提取人仅限于经适房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。） 6、《贷前提取公积金确认单》 7、职工本人无法亲自办理申请手续的，可委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证明、与提取申请人之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍证明）以及提取申请人的书面委托。公积金贷款作为住房贷款的一种方式，且利用公积金贷款购房还有很多优惠可以享用。上海公务员公积金贷款买房额度因个人情况额度会稍有差异，想买房子的朋友掌握一些公积金贷款的知识，在办理公积金贷款的时候会省去很多不必要的麻烦。 |
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