问题 | 合同解除还承担违约责任吗? |
释义 | 合同解除后是否还有违约责任,要看实际情况。如果合同是因一方违约而解除的,则还有违约责任,违约方要承担采取补救措施或赔偿损失等违约责任。但是如果当事人约定合同解除后,没有违约责任的,则当事人无需担责。 一、租赁合同可以扣押金吗 租赁合同违约如果没有约定扣押金的是不能扣押金的,但是违约需要承担违约责任。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 二、负担不起房租违约方可以要求解除合同吗 负担不起房租违约方可以和出租人协商解除合同,协商一致,合同解除;协商不成解除合同构成违约责任,需要承担违约责任;如果出现法定解除合同事由,也可以请求法院解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、民法典根本违约条款 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 |
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