释义 |
法律分析: 房子贷款买的离婚时分割原则如下: 1、婚前买房是一方个人财产全额支付,这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产无需分割。离婚时,财产的处理只能根据业主的意愿进行; 2、婚前买房均由两人出资,虽然还没有结婚,但是两个人一起出资买房,属于共同财产可以分割。分割方式没有约定的,按照当时的出资比例; 3、一人支付首付,双方婚后还贷,根据法律规定,婚前购房者支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后还款部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |