网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房租租赁税率如何规定呢?
释义
    法律分析:(一)出租用于居住的:房产税=租金收入4%;印花税=租金收入0.1%;个人所得税=租金收入1%;土地使用税=面积税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入3%;城建税与教育费附加=营业税10%。
    (二)出租用于经营的:房产税=租金收入12%;印花税=租金收入0.1%;个人所得税=租金收入1%;土地使用税=面积×税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入5%;城建税与教育费附加=营业税10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米);房产税按自有房产原值的70%1.2%缴纳。房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。
    法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
    第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
    第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
    第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
    任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 4:00:11