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问题 父母赠与子女房产税费
释义
    

法律主观:
    


    一般情况下,父母把 房产赠与 子女要交以下税费: 1、赠与方要交 契税 、转移登记费及产证 印花税 ,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元; 2、免征 个税 。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。
    

法律客观:
    


    《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
    第二十九条
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
    没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    
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更新时间:2024/12/25 10:46:46