| 释义 |
直系亲属房屋赠与纳税的问题，如父亲赠与儿子，需要缴纳哪些税？直系亲属房屋赠与纳税的问题，如父亲赠与儿子，需要缴纳哪些税？赠与转让免征营业税和个人所得税，契税我国现行法律有两种转让方式，一是转让，二是买卖，赠与转让免征营业税和个人所得税，契税，还想交成本和礼品公证手续。你需要给捐赠者和你的身份证，户口，财产证明。以下是二手房交易费用，请参考:1.契税:2套或超过144平方米契税的3-4%;第一套房1.5--2%;不到90平方米。2.营业税是5.5%(5年，第一个套房是免费的)，因为你是一个直接的家庭成员，可以免收这笔费用。3.个人所得税:交易价格的1%-----因为你是一个直接的家庭成员，可以免除这项费用。4.交易费:6元/平方米;5.转让注册费:80元/块。6.产权证书检查，房产证费用约50元。7.对非直系亲属的转售，应当缴纳20%的个人所得税。-----因为你是直系亲属，你可以免收这笔费用。综上所述，由于你是一个直系亲属，如果你的房子不够5年，你就会被建议用礼物的方法来转移房子，你可以避免支付6.5%的税，但是公证费将收取2%。这样解释大家理解吗？
|