| 问题 | 房产定金如何退还？ |
| 释义 | 购房定金具有法律效力，一般情况下不可退。购房前应慎重考虑，不轻易支付定金。但如果开发商无售房资质、房屋质量不合格或遇到不可抗力，可退还定金。 法律分析 不可以退。因为定金是购买人决定购房后，向建设者支付的一定费用，这笔资金符合双方关于定金的约定，签订合同具有法律效力。所以买房的时候，一定要多方面考虑。在我们确定之前，不要轻易选择付定金。当然，开发商不具备售房资质，房屋质量不合格或者是遇到不可抗力时是可以退定金的。 拓展延伸 房产定金退还的法律规定和注意事项 房产定金的退还涉及到一系列的法律规定和注意事项。根据相关法律规定，如果购房合同解除或者房屋交易未能成立，房产定金应当按照双方约定进行退还。在退还过程中，需要注意以下几点：首先，双方应当遵守购房合同中的退还条款，按照约定的方式和时间进行退还。其次，如果双方无法达成一致，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决纠纷。此外，退还时应当注意保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便在需要时提供证明。总之，房产定金的退还需要遵守法律规定，保护双方的合法权益，确保交易的公平和合法性。 结语 购房定金一旦支付，原则上不可退还。购房者在决定支付定金前应充分考虑各方面因素。然而，如果开发商无售房资质、房屋质量不合格或遇到不可抗力等情况，定金可退还。退还涉及法律规定和注意事项。双方应遵守合同约定，按时、按方式退还。如有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。退还时需保留相关证据，确保交易公平合法。购房定金的退还需遵守法律规定，保护双方合法权益，确保交易公正合法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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