| 问题 | 企业拆迁员工有没有赔偿？ |
| 释义 | 企业拆迁需赔偿员工，根据劳动合同解除情形和工龄，支付经济补偿。停产停业损失补偿标准根据房屋价值、面积或经营指标确定，如南京按补偿款比例，上海按建筑面积，深圳按利润或市场租金计算。具体补偿办法由相关政府制定。 法律分析 一、企业拆迁员工有没有赔偿? 公司要拆迁，征收方除了对公司进行补偿外，还应对公司员工进行补偿。若因拆迁公司要解聘员工，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 二、企业拆迁停产停业补偿标准是怎样的? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种： 1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。 2、按房屋面积计算。比如上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2 计算，具体可由拆迁当事人协商确定。 3、根据经营收入、利润等指标确定。比如深圳规定，拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。 结语 企业拆迁员工应当获得相应的赔偿。根据相关法律规定，如果因拆迁导致公司解雇员工，用人单位应提前三十日书面通知劳动者或额外支付一个月工资，以解除劳动合同。根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。对于停产停业造成的损失补偿，具体标准由相关部门制定，包括根据房屋价值比例计算、按房屋面积计算或根据经营收入、利润等指标确定。具体补偿方式应根据当地法规和政策进行协商确定。 法律依据 中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009修正）：第五章 职工和职工代表大会 第四十九条 职工有参加企业民主管理的权利，有对企业的生产和工作提出意见和建议的权利；有依法享受劳动保护、劳动保险、休息、休假的权利；有向国家机关反映真实情况，对企业领导干部提出批评和控告的权利。女职工有依照国家规定享受特殊劳动保护和劳动保险的权利。 中华人民共和国劳动法（2018修正）：第十二章 法律责任 第九十九条 用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应当依法承担连带赔偿责任。 中华人民共和国乡镇企业法： 第十六条 乡镇企业停业、终止，已经建立社会保险制度的，按照有关规定安排职工；依法订立劳动合同的，按照合同的约定办理。原属于农村集体经济组织的职工有权返回农村集体经济组织从事生产，或者由职工自谋职业。 |
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