| 问题 | 离婚房产有贷款应该分割？ |
| 释义 | 离婚房产有贷款分割标准1、如果离婚后一方要房，另一方不要房子的，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房子的，可采取竞价形式获得产权，以出价高者获得房屋，但是有些情况不适用竞价形式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采用竞价形式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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