| 问题 | 房屋装修的保修期是多少？怎么计算？ |
| 释义 | 我们都知道买食品要看保质期，买电器都会带有保修期，而房屋装修也不例外，在装修完交房之后也会开始计算保修期。不过，要是不懂房屋装修，加上也还没找过人装修的，没专业也没经验，那么就会不知道房屋装修的保修期是多少，这种该怎么计算。 在规定中，正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，而保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 当然，要是你现在只是对房屋装修做个大概的了解的话，那么除了关注下保修期的计算，还应该在房屋装修时注意下面几点： 1、不管你跟装修方的关系怎样，最好要签双方都认可的《房屋装修合同书》。 2、有些装修方为吸引消费会弄个不太恰当的套餐，如果不能保底就不要贪图小便宜。 3、不能一味听对方的意见，要在合同签订前弄清自已所需要的材料、施工程序以及服务项目。 4、认真选择一家口碑好、信誉好、有实力的装修公司，不要太迷信价钱。 5、检查你们报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价以及总价。 6、为了避免今后发生什么增减项，所以得在合同中事先详细注明增、减工程的项目等有关事宜。 7、在施工图上注明详细的做法和材料品名，作为合同附件。 最后，现在房屋装修都会确定一个保修期，有些是直接按法律明确规定的，而有些装修方会延长保修日期，这也是有效力的，要是装修方那边不肯认的，那么就要注意及时收集证据，在必要的时候找个擅长解决房屋装修合同纠纷的律师介入维权。 一、法律有没有规定装修款付款比例吗 房屋装修合同的付款比例法律没有明确的规定。实践中，装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下： 1、在确定了装修公司之后，你就要先付工程款的20％，工程完成后再付80％，工程验收后付到95％，留5％的质量保证金，一年后付清。 2、材料进场验收合格支付30％；中期验收合格支付30％；竣工验收合格支付30％；保洁、清场后支付10％。 而第一个30％的款项，你可以在开工前支付。 3、一般首付20％，水电完工验收完毕30％，木工、铺砖完毕30％，然后验收合格20％。 4、首付30％，中期验收合格支付30％，木工、铺砖完后支付20％，最后验收合格支付15％，一年保修期后支付5％。 咨询： 民法典规定装修合同付款比例是怎样的？ 解答： 装修合同付款比例如下：先付工程款的20％，工程完成后付到80％，工程验收后付到95％，留5％的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是材料进场验收合格支付30％；中期验收合格支付30％；竣工验收合格支付30％；保洁、清场后支付10％．（第一个30％也可以在开工前支付）。首付20％，水电完工验收完毕30％，木工、铺砖完毕30％，然后验收合格20％．首付30％，中期验收合格支付30％，木工、铺砖完后支付20％，最后验收合格支付15％，一年保修期后支付5％。 |
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