| 释义 |
依据民法典的规定，夫妻离婚后，有2种处理房产的方法。如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，且登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产可认定是夫妻一方的个人财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定是双方按各自父母的出资份额共有。
一、婚后买房属于夫妻共同财产吗
婚后买房是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析。
（一）属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
（二）不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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