| 问题 | 户口本离婚后未更改可以办理房产证吗 |
| 释义 | 一、户口本离婚后未更改可以办理房产证吗 公民办理离婚以后，若配偶不办理户口迁移的情况下，户籍所在地户主是可以带上本人身份证原件，户口簿原件以及夫妻的离婚证原件到户籍所在地申请办理把其办理迁出手续的。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 相关法律第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。 二、离婚后买房，户口本必须做变更吗 一定要修改。 因为在买房的时候到了房管局申理的时候必须出此自己的身份证、结婚证、或者单身证明，户口本。 如果有结婚证，证明你们还是夫妻，如果没有结婚证证明买方为单身。如果买方已经离婚必须拿出离婚证明和离婚协议书，这样证明一下买方名下有没有房子，这样关系着税费多少。 如果夫妻已经离婚必须在户口本把名字取消掉。这样就不影响另一方面购买房子。 如果户口本上面还有双方名字已经离婚那么必须到派出所去把户口本改掉。带好离婚的所有证明以及原户口本房产证身份证， 如果双方已经离婚户口本上面还有另一方名字购买房子的时候必须要拿出来所有证件。到时候在申理的时候看到上面有名字。必须要提供结婚证。如果没有结婚证就卖不成房子。因为户口本上面的人必须到场签字。如果提供不出户口本上面的人和买方有结婚关系和没有结婚证就不可以， 还有另一方买方购买房子必须要准备自己的婚姻情况。到时买方就会去开单身证明。如果双方没有离婚这个单身证明也开不出来的，如果开了单身证明后。到了房管局查出来户口本上面还有其它没有亲属关系的人。也不可以购买的必须先把户口本上面的名字取掉后购买方才可以正常购买。 |
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