| 问题 | 房屋租赁合同到期要注意什么 |
| 释义 | 1、合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，最长不能超过二十年;租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权; 2、合同违约责任，以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。 3、虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。 一、签订的合同到期了还有效吗 签订的合同到期后是否还有效，需要根据合同的类型决定： 1、如果是附生效期限的合同，期限届至时合同生效，自期限届满时失效； 2、如果是租赁合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。 一、续签劳动合同的注意事项如下： 1、劳动合同期满，用人单位与劳动者同意续延劳动关系的，应当在劳动合同期满前依法续签劳动合同； 2、员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到规定的伤残等级，要求续签劳动合同的，企业应与其续签合同； 3、员工若在企业连续工作满10年以上，在续签劳动合同时，其要求续签无固定期限劳动合同的，企业应与其续签无固定期限劳动合同； 4、劳动合同期满后，企业不想续签合同，但未能与员工办理终止劳动合同手续，形成事实劳动关系的，视为续延劳动合同，企业应当与员工续签劳动合同； 5、企业与员工续签劳动合同，无论期限多少，都不得约定试用期。 二、劳动合同续签通知书的模板如下： 劳动合同续签通知书 公司与___员工于___年___月___日签订的劳动合同期限将于___年___月___日届满， 公司决定继续与__员工续签劳动合同， 如同意续签合同，请于__月___日___时办理续签劳动合同手续。 如不同意续签合同，请于___月____日前以书面方式答复公司。 通知方：__ __年__月__日 综上所述，如果当事人签署的是附生效期限的合同，自期限届满时失效，但是如果是租赁合同，可根据自身意愿决定是否续约。另外对于劳动合同期满，用人单位与劳动者同意续延劳动关系的，应当在劳动合同期满前依法续签劳动合同。 二、私下转包协议怎么写才合法？ 只要不违反法律的牵制性规定，私下协议就能生效。转包协议需要确定以下内容： 第一、合同两方当事人的基本信息情况； 第二、转包的工作量，内容，以及工作时限； 第三、花费的给付方式，时间，数额； 第四、另一方可否有相应的资格； 第五、合同违约职责，以及违约金的支付； 第六、合同的解除权等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。