| 问题 | 亲人之间过户 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。亲人之间的过户，最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户，继承的本钱较低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)没有营业税、个税和契税。但条件比拟单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 需要注意的直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。 需要提醒大家的就是房产税中心（房产管理局）要求遗产继承人来评估经认证的专业资产评估机构的财产价值，这是因为税收问题。所以在房屋转让过程中，双方需要知道支付什么，并且一定要注意一些相关的法律规定，以免发生遗憾，以上华律网小编的介绍。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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