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问题 婚前对方出资买房写我的名字分手如何分?
释义
    领证前一天买的房,只写了女方一个人得名字,男方支付的首付款,婚后男方一个人在偿还贷款。现在很多年轻男女,在结婚前会要求有房子和车辆作为结婚条件,一般是共同或者由一方出资购买,于是就会出现一个问题,就是婚前买房该属于谁,如果说以后离婚如何分割等。
    婚前买房写女方名字算共同财产嘛
    不算的。婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字,房子是女方的婚前个人财产,如果男方有证据证明出资,女方应偿还男方房款。根据婚姻法及物权法的规章,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
    有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    婚前买房离婚如何分
    离婚后处置婚前买的房产主要分为以下几种情形:
    1、婚前买房是一方个人支付
    这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处置只能根据产权人的意愿。
    2、婚前买房均为二人出资
    虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方法按当时的出资比例。
    法律依据:
    根据《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    
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更新时间:2025/1/13 21:54:54