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问题	房子还没有拿到产证，离婚的时候可以分割吗？
释义	经历过买房的兄弟姐妹都知道，无论是二手房还是新房，它都有一系列复杂的流程，签订购房合同到房子真正过户登记拿到产证还需要经历网签购房合同备案等一系列的过程。     那么，如果夫妻在签订购房合同后，办理过户登记之前起诉离婚了，那么应该如何在离婚诉讼中分割这套房子呢？          以下法院的处理方式     1、法院会看当事人对这套房屋有没有协议约定，尽管这套房屋现在不能办理过户登记，但是如果当事人能够通过协议的方式对房屋未来的所有权的归属作出安排，那么法院通常愿意根据当事人协议对于房屋相关权利义务去进行分割。     2、如果当事人没有协议约定怎么办呢？法院会根据房屋的购买进程来决定要不要在离婚诉讼中来处理房屋的纠纷。如果当事人在签订购房合同之后备案之前来离婚，那么法院通常是不处理的，如果当事人备案之后过户登记之前提起离婚，那么法院可能会处理，也有可能不处理，对于法院来说，他完全可以按照我们民法典婚姻家庭编的司法解释一第七十七条，以当事人尚未取得房屋所有权为由，而判决本案不予处理。     那么，在哪些情况下法院会倾向于在离婚诉讼从中来解决这套房子的分割问题？     第一，是已经交付的房屋，本案处理的可能性更大，就是已经交付的房屋，但仍然有一些法院不考虑房屋是否交付，而一律对未办理过户登记的房屋，本案已本案不予处理。     第二，是如果当事人能够举证已经具备领取产证的条件，那么法院就有可能会在本案处理。什么叫已经具备领取产证的条件？就是说开发商那边已经办完了手续，当事人随时可以办理过户登记，只是因为当事人自己的原因还没有去办理。     总而言之，如果夫妻在购买房屋之后办理过户登记前离婚，法院既可以在离婚诉讼中处理该房屋的争议，可以选择不处理，如果不处理，那么当事人就需要提前做好另外提起一场离婚后财产纠纷之诉的心理预期。     不允许你不知道｜离婚如何确定股权价值？     老公偷偷把房子卖了，我该怎么办？     想了解更多精彩内容，快来关注学渣丁律师
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