| 释义 |
抵押权是合法有效的，债务人不履行债务，抵押权人可协议折价或拍卖抵押财产并优先受偿。我国法律规定同理。如果抵押权合法有效，债务人未能履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协商，以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先偿还债务。我国法律规定，债务人未能履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情况时，抵押权人可以与抵押人协商，以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先偿还债务。《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
该内容由 姚凌峰律师
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