| 释义 |
法律主观：
公司也是可以出租房屋的，公司出租房屋需要按照规定按时缴纳相关的房产税。一、公司出租房屋房产税如何交除了房产税、企业所得税之外，还需要缴纳城建税、印花税、教育费附加、土地使用税、地方教育费附加。其中出租房屋房产税的缴纳，是以房屋为征税对象，按房屋的租金收入以及计税余值作为计税依据的。房产税的计征方式分为从价计征和从租计征两种，而出租房屋房产税是采用的从租计征，其法定税率是12%,公司出租取得的租金收入需要按12%的税率来缴纳房产税。二、公司出租房屋的税率是多少1、公司出租房屋的税率是多少，这与业主的利益息息相关，根据国家有关政策的规定，房屋租赁费税率在5%-7%之间不等，根据征收税种的不同，税点也会有所不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的。2、营改增后公司出租房屋税率，不动产租赁服务税率为11%.小规模纳税人征收3%.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。三、个人出租住房需要缴纳哪些税款个人出租住房需要缴纳的税款如下：1、房产税：按租金收入的4%缴纳；2、营业税：3%税率基础上减半计算；3、城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算；4、个人所得税：对个人出租住房取得的暂减按10%的税率征收个人所得税；5、免征城镇土地使用税；6、免征印花税。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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