| 问题 | 购房资质审核需要什么资料 |
| 释义 | 购房资质审核需要的资料具体如下： 1、购房人及家庭成员（包括未成年人子女）身份证或军官证等身份证明材料； 2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件一份）； 3、户口簿（验原件，收复印件各一份）； 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件； 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明（原件）； 6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行； 7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件一份）； 8、非本市户籍除上述资料外，还应提供个人所得税或社保证明、其余必要证明材料。 购房资质审核的流程具体如下： 1、网上预签，不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定； 2、资料核查，需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》； 3、查询结果，想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果； 4、领取合同，48小时后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。 综上所述，购房资质审核需要携带家庭成员的身份证明以及个税、社保等完税证明去房管局审核，结果通常会在两个工作日出。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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