| 释义 |
法律分析：在房屋交易过程中，房屋权属认定是非常重要的。在认定房屋权属时，需要注意以下几个法律规定：
1. 房屋所有权的取得：《中华人民共和国物权法》规定，房屋所有权的取得必须经过合法的手续，包括登记、合同、继承等。只有经过这些合法手续才能确定房屋的权属。
2. 房屋登记：房屋登记是认定房屋权属的重要依据。根据《物权法》和《不动产登记条例》，房屋交易必须在不动产登记机构进行登记。只有登记后，房屋的权属才能得到认定。
3. 征收房屋时的权属认定：在房屋征收时，需要进行房屋权属认定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《征收补偿安置条例》，在房屋征收过程中，需要通过公告、登记等方式，确定房屋的权属。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第九十八条：“房屋所有权的取得必须经过合法的手续。”
2. 《不动产登记条例》第六条：“不动产交易必须在不动产登记机构进行登记。”
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条：“在房屋征收过程中，必须确定被征收房屋的权属。”
4. 《征收补偿安置条例》第十三条：“征收单位在公告期满后，对于征收范围内的房屋进行登记，确定房屋的权利状况。”
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