释义 |
法律主观: 1、城镇户口不允许在农村拥有宅基地。 2、依照我国《 土地管理法 》相关规定,农村宅基地区别于 国有土地使用权 ,不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。 农村宅基地属于集体所有土地,仅限于在本 集体经济组织 内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的 宅基地面积 总额。 法律客观: 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 |