承租人与房屋的共有人的优先权哪个更优先-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	承租人与房屋的共有人的优先权哪个更优先
释义	法律分析：共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权，共有权是一种物权。按照民法原理，当物权与债权同时并存时，物权的效力应优于债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
随便看	不动产确权登记是什么意思产权式商铺的含义房屋不动产确权登记是什么意思房屋产别是什么意思？不动产确权是什么意思？房产权是指什么身份证成年是当天还是第二天身份证上面成年了是不是就成年了身份证办了20天快能改成快吗身份证成年是当天还是第二天身份证成年是当天还是第二天成人办理身份证最快几天能办下来外地操作证在本地可以审吗？校车驾驶证审验程序驾照考试调转怎么办理驾驶证c证怎么审外地操作证在本地可以审吗 -法律知识北京新入职医保卡多久下来北京新入职医保卡多久下来？北京新入职医保卡多少时间下来北京新入职医保卡多长时间下来医保卡发票多久能打印出来? 员工提出辞职后又不想走了还能反悔吗辞职和下岗什么区别餐饮服务企业的会计核算要素有哪些 constructive contract constructive crime constructive delivery constructive desertion constructive dishonor constructive dismissal constructive eviction constructive eviction constructive fraud constructive fraud constructive intent constructive knowledge constructive larceny constructive malice constructive malice constructive murder constructive note constructive notice constructive notice constructive occupation constructive possession constructive possession constructive receipt constructive sentencing despite unsettled points constructive service

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。