| 问题 | 能否将房屋所有权设定为权利质权？ |
| 释义 | 房屋所有权不能设定权利质权，但根据法律规定，可以进行出质的权利包括汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可转让的基金份额、股权；以及可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。民法典中债权不能设立权利质押，只有汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可转让的基金份额、股权；以及可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等可以出质。 法律分析 房屋所有权不能设定权利质权，但根据法律规定，可以进行出质的权利包括汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可转让的基金份额、股权；以及可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。 一、记名股票可以质押抵押吗 记名股票可以质押抵押。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 二、民法典中债权可以设定权利质押吗 根据我国民法典的有关规定，债权不能设立权利质押，只有下列权利可以出质： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 拓展延伸 权利质押生效条件是如何的 权利质押的生效条件为：如果是以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立；以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立等。 结语 房屋所有权不能设定权利质权，但根据法律规定，可以进行出质的权利包括汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可转让的基金份额、股权；以及可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。同时，《民法典》规定债权不能设立权利质押，只有汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可转让的基金份额、股权；以及可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等可以出质。 法律依据 《民法典》第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 |
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